施工資質(zhì)對于建筑企業(yè)的重要性不言而喻，企業(yè)在取得資質(zhì)前要做很多努力去準(zhǔn)備，其中業(yè)績方面的準(zhǔn)備就相當(dāng)重要，因為如今要求業(yè)績必須是真實有效的，那么如何管理業(yè)績呢?取得資質(zhì)后又該怎么進(jìn)行維護(hù)和管理呢?

一、如何管理業(yè)績?

1、以前的很多施工企業(yè)，不太懂得業(yè)績對資質(zhì)的重要性，因此就算有業(yè)績，最終也提交不了相應(yīng)的證明材料，等到需要申辦資質(zhì)的時候，才發(fā)現(xiàn)缺少業(yè)績材料而于事無補(bǔ)。

2、業(yè)績是施工資質(zhì)升級的最重要條件，人員和資產(chǎn)都可以用各種方式彌補(bǔ)，唯有業(yè)績只有靠實打?qū)嵉慕ㄔO(shè)，目前已沒辦法造假。申辦資質(zhì)的時候，對業(yè)績的審查是及其嚴(yán)格的，不是一句話就能了事，必須要有相關(guān)證明。

3、在工程竣工驗收合格后，其中的中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗收報告等都應(yīng)當(dāng)妥善保管，在以后進(jìn)行資質(zhì)升級的時候，這些資料就能發(fā)揮很大的作用。

4、不但相關(guān)資料要認(rèn)真保存，還要注意進(jìn)行業(yè)績備案，也就是完成了什么工程，要上報建設(shè)廳。另外要注意的是應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收合格后的30個工作日內(nèi)完成備案。

二、取得資質(zhì)證書后如何管理?

1、資質(zhì)證書具有有效期，時間為5年，因此，企業(yè)要重視這項問題，忘記證書已過期導(dǎo)致耽誤項目投標(biāo)的企業(yè)并不是沒有。

2、有一些企業(yè)將資質(zhì)證書掛靠給其他公司，此行為不合法，對方一旦出了事，自身也要負(fù)責(zé)，這種有風(fēng)險的事情是不可取的。

3、資質(zhì)證書上的信息如果發(fā)生了變化，比如技術(shù)負(fù)責(zé)人變更，那么應(yīng)當(dāng)及時辦理資質(zhì)變更，否則到了要使用的時候，發(fā)現(xiàn)證書存在問題，可能會帶來一些不必要的麻煩。

4、注意工程質(zhì)量，不能出現(xiàn)安全事故，否則造成資質(zhì)被吊銷，就得不償失。